Najcenejša gradnja hiše od nakupa zemljišča do vselitve
Z ženo sva se že davno odločila, da si želiva na svoje in to v svojo hišo, kjer bova lahko ustvarila odlično okolje za bivanje in imela vse, kar potrebujeva. Ker pa se vse začne in konča pri denarju sva se določila, da bova za vse potrebno poskrbela sama. Stvari pa se začnejo približno takole:
- odločanje koliko denarja sva pripravljena potrošiti (do popolne vselitve)
- nakup zemljišča (oddaljenost od dela, velikost, lega, umestitev v okolje)
- pridobivanje soglasij (občina, mejaši, vodovod, elektrika)
- Gradbeno dovoljenje (GR)
- Gradbeni nadzor (in izbira gradbenih izvajalcev, logistike, material)
- Izkop in temeljna plošča (osnova za gradnjo)
Torej koliko denarja bova zapravila, da greva na svoje…
…sva začela z vprašanjem, koliko denarja porabiva, da imava svoje stanovanje in koliko za vse ostalo. Torej, koliko denarja ostane, ko poskrbiva za osnovno in koliko za bivanje (brez ogrevanja in ostalih stroškov povezanih z vzdrževanjem hiše). To je namreč denar, ki ga lahko takoj nameniva za gradnjo in je sedaj zgolj breme. Torej:
- koliko zasluživa
- koliko porabiva za stanovanje (najem hiše)
- koliko porabiva za ostalo (tudi stroški ogrevanja, elektrike, vzdrževanja,…
Skupen zaslužek – stroški stanovanja – ostali obvezni stroški = znesek za investicijo
Od tega je znesek, ki ga sedaj porabite za stanovanje dodaten denar, ki ga boste imeli na voljo, ko boste živeli v novi hiši in ga sedaj plačujete stanodajalcu in ga lahko upoštevate pri najemanju posojila. To je znesek, ki ste ga zmožni vračati brez težav.
ČLANEK NASTAJA GLEDE NA NAJINO IZVEDBO GRADNJE HIŠE IN SE DOPOLNJUJE. Vsi, ki imate dobro izkušnjo ste vabljeni sodelovati preko komentarjev ali še bolje naju kontaktirate in bova dopolnil, popravila ali popolnoma spremenila vsebino, da bo kar se da primerna in uporabna. Hvala vsem in upava, da ste dobili čimveč potrebnega materiala.
